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INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT CENTRE VILLE - NYONS

Prix : 100 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 56,00m²
Localité : Nyons (26110)
Référence : 26075-654

Description du bien

Investissement locatif en plein cœur de Nyons – Appartement T2 vendu loué

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Nyons, cet agréable appartement de type 2 d'environ 56 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité locative immédiate.

Situé au 1er étage, il se compose de :

Une entrée privative,
Petit local de rangement sous escalier,
Pallier d'accueil,
Agréable pièce de vie avec salon séjour et cuisine, donnant accès à un petit balcon,
Chambre
Dégagement,
Salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC,

Appartement en bon état et bien entretenu.

Son emplacement privilégié permet de profiter de l'ensemble des commerces, services et commodités à pied.

Vendu loué, avec un loyer mensuel actuel de 546 € (dont 16 € de provision sur charges), garantissant un revenu locatif dès l'acquisition.

Diagnostic énergétique :
Consommation (énergie primaire) : 222Wh/m².an (x)
Emissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m².an (x)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1660€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Tarifs en ligne : https://apcg.notaires.fr/tarifs.htm

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 222 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Situation locative : loué
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33475265154
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Clémentine GRAS

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